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毛坯房收房时应注意哪些问题?

时间:2018-06-01 作者:泰豪装饰 浏览次数:

  济南装修公司通常来说毛坯房在交房的时候业主都是需要对毛坯房整体进行必要的验收,检查房子的格局是否有不同,房子在建筑构造上面是否存在工程问题,如果工程问题前期没有解决,后期在装修完工之后才出现问题,问题就无法根治,那毛坯房收房注意事项有哪些呢?

  1、检查墙面

  首先要检查各个墙面是否有建筑问题,墙面是否有空鼓、裂缝等问题,阴阳角是否顺直,一般来说墙面平整度在3-5㎜之间是属于正常范围内的,其次观察地面的平整度,一般来说暖气管、电管以及水管的走向在地面都是有标记的,这样可以方便施工,同时测量楼层的层高和面积的大小同样重要,避免建筑方在面积和层高上面投机取巧。

  2、上水

  在验收新房的时候还需要检查厨房和卫生间,在各个房间里面的用水设备是否齐全,特别是在卫生间等位置水龙头的接口等部位是否存在漏水、渗水等问题,在收房的时候最好是做一次通水测试,检查水压以及水流。

  3、下水

  在收房的时候还需要看厨房和卫生间的下水管道是否存在,特别是卫浴间和厨房等地方的下水口是否有提前预留,一般来说一些用水量比较大的区域里面的下水都是需要进行一定的测试,查看排水口和地漏位置是否有堵塞的现象,观察其下水是否顺畅。

  4、检查门窗

  在收房的时候还需要检查房屋门窗,看门窗的开关是否灵活,是否有关闭不严实等问题,特别是大门的安全性能和隐蔽性一定要好,确保使用方便的同时,其安全可靠,另外,需要检查门窗是否有外泄的现象,确保门窗是顺直的,有问题一定要及时和物业反映。

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